Автор статьиМитрофанова СветланаЮрист. Стаж работы — 14 лет Здравствуйте. Регистрация сделок с недвижимостью регулируется Федеральным Законом от Лицевой счет — это единый документ на всю квартиру.

лицевой счет, выписка из лицевого счета

Автор статьиМитрофанова СветланаЮрист. Стаж работы — 14 лет Здравствуйте. Регистрация сделок с недвижимостью регулируется Федеральным Законом от Лицевой счет — это единый документ на всю квартиру. Собственники квартиры лишь могут сделать так, чтобы каждому приходили отдельные платежные квитанции на оплату коммунальных услуг. Образец и форму выдаст сотрудник. Если один из собственников отказывается подавать заявление, то придется устанавливать порядок оплаты через суд. Общая инструкция — Как продать свою долю квартиры в году.

Инструкция по-конкретнее — Как продать долю другому собственнику. При продаже своей доли не нужно спрашивать согласия других собственников , но они имеют право преимущественной покупки на основании ст. Сначала нужно письменно предложить другим собственникам выкупить долю. Если через месяц они ее не купят, то долю можно продать постороннему лицу и только за ту же сумму. Если письменно не оповестить других собственников о продаже своей доли, то сделку купли-продажи приостановят — пп.

Если квартирой владеют несколько собственников, то при продаже доли нужно обязательно обращаться к нотариусу, так как требуется нотариально удостоверенный договор купли-продажи — п.

Без разницы кому продается доля — другому собственнику или постороннему. Об этом я подробно писала здесь. Если же квартирой владеет один собственник, то для продажи доли нотариус необязателен. В этом случае договор купли-продажи подойдет в простой форме.

Если у Вас есть вопросы, бесплатно проконсультируйтесь у юриста. Задать свой вопрос можно в форму ниже, в комментариях, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам круглосуточно и без выходных : 8 — Москва и обл.

Можно ли продать долю в квартире, если лицевой счет не разделен

Формирование фонда капитального ремонта на спецсчете УО В. Гассуль, кандидат экономических наук, почетный строитель России Санкт-Петербург Для того чтобы от имени управляющей компании был открыт лицевой счет для накопления денежных средств собственников помещений МКД, она должна дать на это свое согласие. Если таковое будет получено, то управляющая компания выполняет все действия, связанные с подготовкой и проведением КР МКД. Работы по подготовке и исполнению КР будут осуществляться управляющей компанией за счет собственников квартир МКД, поэтому выбирать УО нужно так, чтобы она пользовалась доверием у жильцов, а также имела долгосрочный договор управления многоквартирным домом. На лицевой счет коммерческой организации ежемесячно перечисляются денежные средства для проведения капитального ремонта.

Для чего нужен лицевой счет МКД и как его открыть

Купил квартиру, а там долги Купил квартиру, а там долги Не так давно в наше агентство обратился клиент за консультацией. Он купил квартиру на вторичном рынке, а через некоторое время узнал, что за бывшими владельцами недвижимости числится большой долг коммуналку. Работники обслуживающих организаций считали, что долг должен оплачивать именно новый владелец жилья.

Лицевой счет и его предназначение

Заявителем могут быть представлены документы при наличии , подтверждающие доводы заявителя, либо их копии. Правительство Российской Федерации вправе установить случаи, при которых срок рассмотрения жалобы может быть сокращен. По результатам рассмотрения жалобы организация, предоставляющая услугу, принимает одно из следующих решений: удовлетворяет жалобу в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных организацией, предоставляющей услугу, опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, а также в иных формах; отказывает в удовлетворении жалобы. Мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы направляется заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме не позднее дня, следующего за днем принятия решения. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаком состава административного правонарушения или преступления должностное лицо, наделенное полномочиями по рассмотрению жалоб, незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.

Лицевой счет квартиры

Владельцы квартир нередко задаются вопросом, где взять выписку с финансово-лицевого счета? Зачастую выписка требуется при осуществлении какого-либо действия с недвижимостью — квартирой или домом. К примеру, продажа или дарение всегда сопровождается подтверждением отсутствия задолженности по коммунальным услугам. Чтобы знать, где взять выписку, важно выяснить что такое финансовый лицевой счет. Оформлен ли он у владельца можно узнать в расчетно-сервисном центре района города, куда входит жилой дом.

Купил квартиру, а там долги

Как разделить лицевой счёт в приватизированной квартире? В последнее время в жизни достаточно часто встречаются ситуации, когда лучше оформить разделение лицевого счёта. На самом деле, эта процедура не сложная, особенно когда другие собственники не желают выделять долю. Рассмотрим подробно, что представляет собой лицевой счет, как правильно разделить лицевой счет в приватизированной квартире, как именно происходит процесс, какие документы потребуется подготовить для проведения процедуры. Здесь содержатся следующие данные: Платежи за все коммунальные услуги. О виде жилого помещения. К примеру, квартира или комната. Описание недвижимости: квадратура, количество комнат, этаж и этажность, адрес. О благоустроенности. К примеру, присутствие: газовой колонки, отопления, водоснабжения, канализации и тому подобное.

Лицевой счет на квартиру открывается на все жилые помещения (дом, квартира) независимо от формы собственности. То есть жилье может.

Где и как получить выписку из лицевого счета квартиросъемщика?

Как правило, на всю квартиру выдается один счет, хотя собственники, по желанию и договоренности, могут разделить счета, о чем пойдет речь ниже. Основной владелец определяется по соглашению собственников, для чего необходимо написать заявление в паспортном столе, который выдаст необходимую справку. Важно помнить, что, независимо ни от каких обстоятельств, связанных с квартирой и ее владельцем, коммунальщики продолжают делать начисления, и если квартира уже куплена, финансовая ответственность возлагается на нового владельца. Поэтому важно не откладывать решение этого вопроса и не создавать путаницы в квитанциях. Открытие счета: куда обращаться? Если квартира приобретена в новостройке, лицевой счет надо просто открыть.

Гражданин сам выбирает наиболее удобный для себя способ оформления документа. В организации не так много работников, поэтому руководство практически всегда присутствует на месте. Оформление происходит следующим образом. Гражданин обращается в рабочее время в обслуживающую организацию. Специалист проверяет представленные документы, делает запрос в электронную базу данных. Обычно поиск необходимых сведений осуществляется по адресу. Работник организации распечатывает бланк, подаёт на подпись должностным лицам. После этого документ передаётся заявителю. Выдача документа бесплатна.

Финансово-лицевой счет оформляется на каждый объект недвижимости и не меняется после продажи квартиры.

Как получить выписку из лицевого счета квартиры? Что такое выписка из лицевого счета квартиры? Финансово-лицевой счет представляет собой документ, оформляемый относительно жилой недвижимости, которая принадлежит физическому лицу по праву соцнайма или собственности.

Вам необходима выписка из домовой книги по их новому адресу регистрации. Попросите у них ее сделать и отправить Вам по обычной почте или встретьтесь, заберите самостоятельно или ждите пока заветная информация дойдет до УК может не дойти вообще, потеряться по пути. Человек говорит, что бывшие хозяева уже прописаны по новому адресу. Новый хозяин прописан по данному адресу. Когда человек прописывается по новому адресу, то по нормальному из паспортного стола отправляется письмо по старому адресу откуда его выписывают. Короче, надо пойти в Мои Документы и получить выписку из домовой книги. В выписке должны быть только новые хозяева квартиры. Если так, то идти с этой выпиской в местную УК и сказать им, чтобы удалили старых жильцов из их базы данных. Если прежние хозяева до сих пор прописаны и числятся в выписке из домовой книги в чём лично я очень сомневаюсь , то надо звонить им и выяснять этот вопрос. Возможно они ещё не прописались по новому адресу или никто не послал письмо по старому адресу, или письмо пока не дошло, или процедура выписки в процессе и надо подождать.